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把出租房清扫洁净,退房被扣150元清洁费,房东:合同没用

发表时间:2020-04-29 20:38:14  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

出门在外租房是必不可免的,在租房时除了最基本的房租外,还会在房东处交上一笔押金,在法律上押金的定义是保障屋内的家电,不过在现实中押金却不这么算,违约金、清洁费等等,都要从押金里扣除。

一般来说只要租客没做错,房东也就没理由去扣钱,不过现在很多房子都是委托给二房东管的,而二房东为了能多收点钱心都是黑的,不管在退房时,租客做得有多好,随便找个理由就要扣钱了,租客说什么都没用。

今天要说的也是关于押金被多扣的事,我们一起来看看。

按合同走被扣150元

该出租房位于广州白云区江夏村的岭一巷23号,在4月26号租客在把屋内打扫干净,并在别处找了套房子就搬走了,随后他就在网上和房东提出要退还550元押金,按照合同规定来说,租客是没有违约的地方,房东应该要全退才对。

然而房东在检查完房子后,随便找了个理由就说不干净,要扣除他150元的清洁费,不过租客已经搬走了,既然房东说没打扫干净,他也只能自认倒霉了,但是合同上清洁费就50元,他要求房东按照合同上来扣清洁费。

合同没用?

为了能多扣点钱,房东开始睁眼说瞎话,一会说合同没用没有法律效果,一会又说合同拿错了,原本就是写着150元清洁费,事实上这些都是借口,租客的一位朋友也住在这里,他的合同上也是写着清洁费50元。

不过550元押金都还在房东的手中,再加上也就被多扣了100元,租客也是没办法,为了能拿回剩余的押金,最终也只能妥协,按照房东说的来办。

小结

其实很多押金不退的事情中,很大一部分都是二房东引起的,作为在广州城中村有套民房的本地房东,光是算这栋民房的价值就不菲了,更不用说在别处还有房子,他们根本没必要去贪图几百元。

不过很多时候,本地房东为了收租方便,也想着给自己少点麻烦,都是把房子直接给二房东去承包,不管二房东怎么运营,只要每月把钱交给他们就行了,而二房东为了多赚点钱,自然也会想着从租客身上捋羊毛了。

不仅在退押金方面不痛快,有在城中村租过房的朋友都知道,它的水电费是真的夸张,一度电两三块、一吨水七八块很常见,而正常使用顶多也就它的三分之一,每月光是水电费,二房东就能从中赚去不少差价。

写在最后

虽然近些年来广州经济发展飞速,但是它已不是底层打工族的天堂了,光是房租就得占去工资很大一部分,而且很多城中村都在进行城改,普通民宅外墙翻新后,摇身一变成了公寓楼,房租也是翻着上涨。

现今每月两三百元房租的单间出租房是有,但是位置都比较偏僻的城中村,而在工作上班较为方便的城中村,基本上房租没有低于500元的,再加上水电等等费用,一月都得上千,对于打工族是比较艰难的。

在此也要给大家一个建议,如果在老家能找到工作的话,还是别往大城市跑了,虽然工资能高上一些,但是真存不下多少钱。

责任编辑:房产论坛